Project Description

Oudland Dordrecht

Rustig wonen in een groene omgeving

Op de voormalige sportvelden van voetbalvereniging OMC in Dordrecht komen in 2022 circa 90 nieuwbouwwoningen. Het gebied van ongeveer 4 hectare is door het vertrek van de sportvereniging vrijgekomen voor herbestemming. Het leefmilieu op deze locatie wijzigt van Groen en Recreatie naar Rustig Groen. Daardoor ontstaat een unieke, suburbane woonlocatie met de voordelen van de stad binnen handbereik. Het grootste deel van de nieuwbouw bestaat uit woningen in het hogere segment, mogelijk naast een kleiner deel sociale woningbouw. Hiermee sluit de ontwikkeling van Oudland naadloos aan op de ambities van de groeistrategie van de gemeente Dordrecht in deze collegeperiode.

Opgave: Circa 90 woningen in het hogere segment
Beschikbaar: De locatie is in 2020/2021 beschikbaar

Nieuwe woonbestemming voor voormalige sportvelden
De landelijke ligging van het voormalig sportcomplex vormt een sfeervolle basis voor rustig en groen wonen in de kern van Dordrecht. Veel bestaande landschappelijke elementen (groen en water) en ecologische structuur kunnen behouden blijven bij de herinrichting. Tegelijkertijd geeft de locatie een stedelijk gevoel vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het sfeervolle centrum van Dordrecht.

Beschikbaar:

  • 2020 – 2021

Woningen:

  • +/- 90

Omvang:

  • 4 hectare

Criteria:

  • Aandacht voor duurzaamheid
  • Accent op duurdere koopwoningen
  • Differentiatie in woningaanbod

Extra criteria:

  • Mogelijk klein deel sociale woningbouw

Fasering:

  • Medio 2020: vaststellingbestemmingsplan door gemeenteraad
  • Start aanbesteding wordt verwacht medio 2020
  • Medio 2020: gunning en opdracht aan ontwikkelende partij
  • 2022: oplevering nieuwbouw

Gerrit Jan Voerman
gj.voerman@alblasserdam.nl
Tel.: 078 – 7706061

Bekijk de brochure hieronder of download hem direct via deze link.

Bekijk het Oudland Dordrecht op de kaart

Ligging en bereikbaarheid

Oudland ligt aan de rand van de wijk Dubbeldam. Het is een aantrekkelijke woonlocatie door de nabijheid van de binnenstad en voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het gebied is goed ontsloten richting A15, A16 en N3. Er is een bushalte aan de doorgaande weg langs het plangebied en station Dordrecht Stadspolders is op loopafstand.